Rus Eng

Жилищное право

Тег: Жилищное право
ВС защитил собственников от взысканий за курение арендаторов
Верховный суд РФ защитил собственников недвижимости от ответственности за образ жизни арендаторов. Владельцы квартир не должны выплачивать материальный ущерб за последствия курения арендаторов или их злоупотребления алкогольными напитками, отмечает высшая инстанция в изученном РАПСИ определении.
ВС разъяснил нюансы определения площади мансардного этажа жилого здания
Если в мансарде наклон потолка менее 45 градусов, то при подсчёте жилой площади учитывается только часть помещения, где высота от пола до потолка составляет не менее 1,6 метра, уточняет Верховный суд (ВС) РФ.
ВС: проект коттеджного поселка не может быть инвестиционным для региона
Цель инвестиционного проекта не может заключаться в строительстве коттеджного поселка для удовлетворения потребности богатых людей в элитной недвижимости при дотационности региона с высоким уровнем безработицы. Об этом говорится в новом обзоре судебной практики Верховного суда РФ.
От мошенников до банкротства: ВС систематизировал споры о сделках с жильем
Верховный суд РФ обобщил практику по делам об оспаривании сделок, повлекших переход права собственности на жилье — от квартир, проданных под давлением мошенников, до дарения недвижимости в преддверии банкротства.
ВС: смерть истца не лишает наследника права на пересмотр дела о сделке с жильем
Наследник человека, по иску которого рассматривалось дело о признании сделки с недвижимостью недействительной, вправе обратиться с заявлением о пересмотре состоявшихся по делу судебных постановлений по вновь открывшимся обстоятельствам.
ВС: суд не может подменять психиатрическую экспертизу своими выводами
Суд не вправе делать собственные выводы о способности человека понимать значение своих действий при сделке, отвергнув заключение судебной психолого-психиатрической экспертизы без ее повторного проведения.
Кассация утвердила восстановление семьи из общежития на жилищном учете
Четвертый кассационный суд общей юрисдикции оставил в силе решение о восстановлении на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий жительницы Краснодара и ее сына, снятых с учета городской администрацией после более чем 30 лет проживания в комнате общежития.
ВС подтвердил защиту доли в единственном жилье от оспаривания при банкротстве
Сделку по дарению доли в единственном жилье должника нельзя признать недействительной при банкротстве, если при возврате в конкурсную массу эта доля все равно будет защищена исполнительским иммунитетом.
ВС РФ: заниженная цена сама по себе не делает сделку должника подозрительной
Сделку должника нельзя признать подозрительной в деле о банкротстве только из-за отклонения ее цены от рыночной — суды должны учитывать все обстоятельства ее заключения, следует из тематического обзора Верховного суда (ВС) РФ по делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения.
ВС: Росреестр не вправе проверять законность удостоверенного нотариусом договора
Росреестр не вправе в рамках правовой экспертизы документов проверять законность нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры, а также ставить под сомнение права, возникающие на основании нотариально удостоверенной сделки.
ВС: дарение должником своей квартиры не должно наносить вред кредиторам
Договор дарения должником своего жилого помещения может быть признан недействительным как подозрительная сделка, если установлена цель причинения вреда имущественным интересам кредиторов.
Признание отчуждения квартиры недействительным ведет к двойной реституции — ВС
При наличии условий, позволяющих оспорить сделку как совершенную под влиянием обмана, и в случае, если стороны успели осуществить взаимные предоставления, суд должен применять последствия недействительности сделки в виде двусторонней реституции. Об этом говорится в новом тематическом обзоре Верховного суда (ВС) РФ по делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения.
ВС уточнил, как определить степень заблуждения владельца квартиры при ее продаже
При разрешении спора об оспаривании договора об отчуждении жилого помещения суд должен определить, насколько заблуждение является существенным для участника сделки, приняв во внимание особенности его положения, состояние здоровья и значения для него спорной недвижимости, разъясняет Президиум Верховного суда (ВС) РФ в принятом в среду тематическом обзоре судебной практики.
ВС не позволил продавцам квартир голословные ссылки на влияние кибермошенников
Уклонение продавца недвижимости от исследования его психического состояния в момент совершения им сделки может являться основанием для отказа в удовлетворении иска о признании договора недействительным, совершенным под давлением мошенников, отмечает Верховный суд РФ в специальном обзоре судебной практики, подготовленном по поручению главы ВС РФ Игоря Краснова.
Более 16 тыс жилищных сертификатов выдано пострадавшим от ВСУ курянам — Хинштейн
Более 16 тысяч жилищных сертификатов на сумму более 101 миллиарда рублей выдали пострадавшим от ВСУ жителям приграничья Курской области, сообщил губернатор региона Александр Хинштейн на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.