МОСКВА, 19 сен — РАПСИ. Председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов и глава думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская внесли на рассмотрение в нижнюю палату парламента законопроект о реновации жилищного фонда в Российской Федерации. Текст документа опубликован в электронной базе данных законодательного органа.
Проект закона, как отмечают депутаты, направлен на предотвращение возникновения аварийного жилищного фонда. Он предоставляет право органам государственной власти субъектов РФ за счет средств регионального бюджета и иных не запрещенных законодательством РФ источников реализовывать программы реновации жилищного фонда.
Согласно документу, вводится понятие реновации жилищного фонда. Под реновацией жилищного фонда понимается реконструкция или снос, не подлежащих капитальному ремонту объектов жилищного фонда, и жилищное строительство на высвобождаемой территории с обеспечением территории реновации объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, а также проведением мероприятий по благоустройству жилых территорий.
Органы госвласти субъекта РФ или органы местного самоуправления наделяются целым рядом полномочий, в частности, по вопросам финансирования, порядка и условий улучшения жилищных условий граждан. Принятие решения о реновации жилищного фонда региональные власти будут принимать на основании решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Кроме того, им предоставляется право создать фонд содействия реновации жилищного фонда для реализации программы реновации.
В проекте закона также устанавливаются гарантии гражданам по обеспечению их жилищных прав. Так, нанимателям предоставляются равнозначные жилые помещения, которые должны соответствовать целому ряду требованиям. Исключается возможность предоставления комнаты гражданину, проживающему в квартире коммунального заселения. С момента утверждения программы реновации жилищного фонда собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в краткосрочную программу, прекращают уплату взносов на капитальный ремонт. При этом средства фондов капитального ремонта, которые формировались собственниками помещений, включенных в программу реновации жилищного фонда, направляются на цели реализации этой программы.
Включение многоквартирных домов в программу реновации может осуществляться только в том случае, если собственниками жилых помещений на общем собрании принято такое решение. Законопроектом подробно регламентируется процедура проведения такого общего собрания и последствия принятия указанного решения.
«Принятие законопроекта будет способствовать улучшению городской среды, жилищных условий граждан, повышению комфортности и эксплуатационных качеств жилищного фонда, сохранению архитектурной ценности городской среды», - отмечают авторы документа в пояснительной записке.
Как сообщалось ранее, 1 августа 2017 года была принята программа реновации жилья в Москве. До этого, 1 июля вступил в силу закон о реновации устаревшего жилищного фонда в Москве.
