МОСКВА, 1 июл — РАПСИ. Сделку по дарению доли в единственном жилье должника нельзя признать недействительной при банкротстве, если при возврате в конкурсную массу эта доля все равно будет защищена исполнительским иммунитетом, следует из тематического обзора Верховного суда (ВС) РФ по делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения.
В деле о банкротстве гражданина финансовый управляющий потребовал признать недействительным договор дарения, по которому должник передал сыну 1/4 доли в праве общей собственности на жилое помещение. Сделка была совершена в течение трех лет до принятия судом заявления о банкротстве (так называемый период подозрительности), а управляющий ссылался на пункт 2 статьи 61.2 закона о банкротстве (сделки во вред кредиторам), отмечается в обзоре.
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требования, с чем согласились апелляционная и кассационная инстанции. Суды исходили из того, что сделку по отчуждению жилого помещения нельзя признать недействительной, если возвращенное в конкурсную массу имущество будет защищено исполнительским иммунитетом. Такая позиция была сформулирована в обзоре судебной практики по делам о банкротстве граждан, утвержденном Президиумом ВС РФ 18 июня 2025 года, и в равной мере применяется как к жилью в целом, так и к доле в праве общей собственности.
По выводу судов, дарение доли не уменьшает конкурсную массу, за счет которой могли бы погашаться требования кредиторов, и потому не причиняет им вреда. Подаренная доля является единственным пригодным для проживания жильем должника и в отсутствие договора дарения все равно была бы защищена исполнительским иммунитетом на основании статьи 446 ГПК РФ (имущество, на которое не может быть обращено взыскание).
Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ согласилась с выводами нижестоящих судов и оставила принятые ими акты без изменения, отказав финансовому управляющему в признании договора дарения недействительным.
После рассмотрения резонансного дела певицы Ларисы Долиной председатель Верховного суда РФ Игорь Краснов поручил трем коллегиям ВС РФ — по гражданским делам, по административным делам и по экономическим спорам — подготовить обзоры судебной практики по делам об оспаривании сделок с недвижимостью.
