Собственник вправе использовать жилое помещение в коммерческих целях, если он проживает в нем на законных основаниях, а предпринимательская деятельность не нарушает права других граждан, разъясняет Верховный суд (ВС) РФ.
Департамент городского имущества Москвы обратился в арбитражный суд с иском о признании самовольной постройкой трехэтажного жилого дома, указав, что он используется в коммерческих целях и не соответствует параметрам объекта ИЖС.
Первая и апелляционная инстанция в удовлетворении иска отказали, сославшись на заключение экспертов, которые установили, что спорное здание отвечает нормативно-техническим требованиям. Кассация направила дело на новое рассмотрение, подчеркнув, что строительно-техническая экспертиза не должна проводиться в частных учреждениях.
Ответчик обжаловал постановление кассационного суда, отметив, что экспертное заключение по настоящему спору было подготовлено до издания соответствующего распоряжения Правительства РФ, обязывающего проводить подобные исследования исключительно в государственных организациях.
ВС согласился с доводами заявителя и отменил решение кассации, сообщили РАПСИ в пресс-службе Верховного суда.
