Сохранение существующей границы между земельными участками на протяжении длительного времени не может являться основанием для отказа в ее пересмотре, отмечает Верховный суд (ВС) РФ.
Жительница Ханты-Мансийского автономного округа обратилась в суд с требованием установить границы принадлежащего ей земельного участка и демонтировать хозяйственные постройки соседки, расположенные на земле истца.
В обоснование своих требований заявительница сослалась на результаты кадастровых работ, согласно которым часть спорного участка фактически используется ответчиком.
Нижестоящие суды в удовлетворении иска отказали, указав на наличии реестровой ошибки при первоначальном формировании участков. Суды отметили, что существующая граница сохраняется на местности более пятнадцати лет, а снос построек привел бы к существенному нарушению прав ответчика.
Не согласившись с вынесенными судебными актами, истец обратилась с кассационной жалобой в Верховный суд.
Нижестоящие инстанции фактически не разрешили возникший спор между смежными землепользователями, что привело к сохранению правовой неопределенности относительно границ участков и законности использования спорной территории, пояснил ВС.
На основании изложенного Судебная коллегия по гражданским делам ВС направила дело на новое рассмотрение.
