МОСКВА, 22 сен - РАПСИ. Арбитражный суд Московского округа оставил в силе решение арбитражного суда Москвы о взыскании по иску Росимущества с ООО "Волна Подмосковье-Спорт", являющееся инвестором-застройщиком комплекса "Город Яхт" на Химкинском водохранилище 85,65 миллиона рублей убытков, сообщили РАПСИ в понедельник в суде.

Таким образом, суд отменил постановление апелляционной инстанции об отказе в иске. Основанием подачи иска послужило то, что компания построила многоквартирный дом по адресу Москва, Ленинградское шоссе, дом 37, корпус 1. Это здание частично расположено на земельном участке, находящемся, по мнению истца, в федеральной собственности, в пределах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы Химкинского водохранилища. При этом, как сообщило ведомство, разрешения на использование указанного земельного участка у ответчика не было.

Ранее Росимущество обратилось в арбитраж Москвы с иском к ООО "Волна Подмосковье-Спорт" о признании права собственности на 15 квартир в этом дома, однако суды трех инстанций отклонили иск. Полагая, что ответчик нарушил право истца на пользование части земельного участка, входящего в состав федерального земельного участка, Росимущество подало иск о взыскании убытков.

Суд кассационной инстанции указал, что арбитраж Москвы сделал вывод о том, что земельный участок находится в федеральной собственности, поскольку расположен в водоохранной зоне Химкинского водохранилища и участок выбыл из федеральной собственности в связи с тем, что на нем был построен жилой дом.

Суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции, поскольку принадлежность земельного участка РФ не доказана, в материалах дела нет подтверждения государственной регистрации права собственности РФ на земельный участок. Однако, как отметил суд кассационной инстанции, при рассмотрении другого дела, в котором участвовали те же лица, было установлено, что Химкинское водохранилище и прилегающий к нему земельный участок, является федеральной собственностью. В соответствии с Водным кодексом РФ право федеральной собственности на земельный участок возникло в силу закона независимо от дальнейшей регистрации.

Здание "Города Яхт" стало объектом целого ряда судебных разбирательств. Проект "Город яхт" - это комплекс с собственным яхт-клубом. По задумке создателей визуально "Город яхт" напоминает большой пароход, под окнами которого плещется вода. Каждая квартира имеет панорамное остекление и стеклянные парапеты на лоджиях, благодаря чему открываются виды на водоем и лесопарковую зону.