МОСКВА, 24 мая — РАПСИ. Верховный суд (ВС) РФ отказал в жалобах четырех физлиц на судебные акты о признании банкротом ООО «Хайгейт» (осуществляло строительство ЖК «Опалиха О3» и ЖК «Лесобережный», входит в Urban Group), говорится в определении суда.
Арбитражный суд Московской области 13 июля 2018 года удовлетворил заявление Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства о банкротстве компании «Хайгейт».
Однако четыре физлица, которые являются кредиторами должника, обжаловали это решение. Апелляционный и кассационный суды отклонили их требования, они подали жалобы в ВС.
Заявители просили ВС отменить состоявшиеся по делу решение и постановления, приняв новый судебный акт об отказе в признании ООО банкротом.
Как заметил ВС, фонд предоставил достаточные свидетельства того, что в период рассмотрения судами вопроса об обоснованности заявления должник отвечал признакам неплатежеспособности и недостаточности имущества. Изложенные в жалобах возражения не свидетельствуют о наличии таких нарушений норм материального и (или) процессуального права, которые могли бы послужить достаточными основаниями для отмены обжалуемых судебных актов, отметил суд.
В ноябре 2018 года конкурсный управляющий компании Светлана Аглинишкене подала в арбитражный суд иск о признании недействительными сделок по перечислению более 27 миллиардов рублей техническим заказчикам. По ее информации, в 2014-2018 годах со счетов застройщика ООО «Хайгейт» на расчетные счета ООО «Заказстрой» было перечислено 6,3 миллиарда рублей, на расчетные счета ООО «Евразия проект» — 20,9 миллиарда рублей.
Эти денежные средства компании, входившие в Urban Group, должны были направить на строительство домов в подмосковных ЖК, однако вместо этого они со счетов техзаказчиков направлялись в виде займов на другую аффилированную компанию группы ООО «Профиконсалт», сообщил управляющий.
Десятый арбитражный апелляционный суд в сентябре 2018 года подтвердил законность признания банкротами пяти компаний, входящих в Urban Group.
АО «Континент проект» (осуществляло строительство ЖК «Солнечная система»), ООО «Хайгейт», ООО «Ваш город» (ЖК «Видный город»), ООО «Ивастрой» (ЖК «Лайково») и ООО «Экоквартал» (ЖК «Митино О2») обжаловали в апелляции решения Арбитража Мособласти от 13 июля 2018 года.
По результатам проводимой проверки подмосковного застройщика Urban Group фонд принял решение об использовании механизма банкротства для защиты прав и интересов граждан, которые купили квартиры в объектах этого застройщика.
Результаты аудита группы компаний
Проверка результатов финансово-хозяйственной деятельности группы компаний (ГК) «Урбан Групп» (Urban Group) с 2011 года по I квартал 2018 года выявила признаки нецелевого использования денежных средств, привлеченных у участников долевого строительства. Об этом в августе прошлого года сообщил Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства.
В частности, застройщики и генеральные подрядчики строительства объектов ГК направили денежные средства в размере 440 миллионов рублей «за потенциально фиктивные услуги, оказанные ИП, зарегистрированными менеджментом и родственниками руководства группы компаний». «По результатам выборочной проверки стоимости работ выявленное завышение составило 63% от рыночной стоимости аналогичных работ», — отметил фонд. Кроме того, приобретение строительных материалов осуществлялось в том числе у производителей, находящихся под контролем бенефициаров ГК.
Также обнаружены признаки введения в заблуждение покупателей, в частности, расхождение рекламных материалов с градостроительной, исходно-разрешительной и проектной документацией.
По результатам проверки определён предварительный дефицит расходов на завершение объектов Urban Group. Общая оценка стоимости завершения объектов составляет 67,6 миллиарда рублей, из них часть средств может быть получена за счет реализации непроданных в домах квартир, машиномест и прочих нежилых помещений общей справедливой рыночной стоимостью 11,9 миллиарда рублей, сообщил фонд. Дефицит расходов на окончание строительства объектов Urban Group предварительно оценивается в 55,7 миллиарда рублей.
Согласно представленным к проверке документам, в состав ГК входят 60 юридических лиц. Однако в ходе проверки дополнительно идентифицировано еще 92 юридических лица, имеющих признаки аффилированности с ГК.
Проблемы Urban Group
Мосгорсуд 22 августа 2018 года признал законным заочный арест экс-гендиректора Urban Group Андрея Пучкова по уголовному делу о злоупотреблении полномочиями, сообщили РАПСИ в пресс-службе суда.
В начале августа 2018 года экс-руководитель строительной компании был объявлен в международный розыск и заочно арестован.
«Мы считаем, что следственные действия в отношении Пучкова были проведены с существенным нарушением закона. Дело было возбуждено по надуманным основаниям, не имевшим место в действительности», — ранее сообщила РАПСИ адвокат обвиняемого Наталия Котеночкина.
Уголовное дело в отношении Пучкова возбуждено по части 2 статьи 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия). Санкция данной статьи предусматривает назначение наказания в виде лишения свободы сроком до 10 лет.
Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев в августе 2018 года подписал распоряжение о выделении Минстрою РФ из резервного фонда трех миллиардов рублей для осуществления мероприятий по финансированию завершения строительства домов, застройщиками которых являются компании, входящие в Urban Group.
