МОСКВА, 12 мая - РАПСИ, Сергей Феклюнин. Арбитражный суд Москвы в среду решил взыскать с собственника гостиницы "Москва" - ОАО "Декмос" - 4,261 миллиарда рублей в пользу зарегистрированной на Кипре компании Monora Limited, передает корреспондент РАПСИ из зала суда.
Судья Людмила Пулова уменьшила примерно на 5 миллионов рублей сумму взыскания по сравнению с исковыми требованиями за счет уменьшения процентов за пользование чужими средствами. Истец изначально просил взыскать 4,266 миллиарда рублей.
Как пояснили представители сторон в суде, в 2003-2004 годах ОАО "Декмос" в качестве заемщика заключило три договора займа с ЗАО "Декорум", по которым получило 2,932 миллиарда рублей под 12% годовых на возведение гостинично-делового комплекса на месте гостиницы "Москва". По условиям договоров, займодатель получал право требовать возврата денежных средств не ранее, чем через два года после ввода объекта в эксплуатацию. При этом сроком ввода была обозначена дата 31 декабря 2006 года, указанная в постановлении правительства Москвы.
Представитель истца сообщил, что ЗАО "Декорум" в 2009 году уступило свои права требования по договорам займа кипрской компании Denoro Investments Limited, а та, в свою очередь, истцу Monora Limited.
Monora Limited в сентябре 2009 года потребовала от заемщика вернуть сумму основного долга и проценты, а после того, как "Декмос" отказался, обратилась в суд.
Адвокат истца заявил в суде, что срок возврата денежных средств наступил, поэтому требования должны быть удовлетворены в полном объеме.
Представитель ответчика иск не признал. По его словам, срок возврата займов еще не наступил, поскольку гостинично-деловой комплекс до сих пор не введен в эксплуатацию. Ответчик добавил, что правительство Москвы своим последним постановлением назначило ввод объекта на декабрь 2011 года.
На вопрос истца, означает ли такая позиция, что в случае, если правительство Москвы перепишет постановление и установит сроком ввода 2020 год, заемщик и до этого времени не будет возвращать займы, адвокат "Декмоса" ответил утвердительно.
Истец в свою очередь заявил, что имеется также основание и для досрочного взыскания средств. В договорах одним из таких оснований указано непредставление заемщиком отчетов о расходовании средств. Истец направлял ответчику в сентябре 2009 года несколько требований представить отчеты, но ответа не получил.
Ответчик объяснил такое поведение тем, что в течение предыдущих пяти лет между "Декмосом" и "Декорумом" сложилось "деловое обыкновение не представлять отчеты", поэтому он посчитал необязательным представлять их и Monora Limited.
Решение московского арбитража может быть обжаловано в Девятом арбитражном апелляционном суде.
СМИ сообщали, что до декабря 2008 года 51% акций "Декмоса" принадлежали ЗАО "Декорум", а 49% - правительству Москвы. Позднее структура собственников компании изменилась - "Декорум" взял кредит на реконструкцию гостиницы у Deutsche Bank под залог своего пакета акций "Декмоса", но расплатиться не смог. Для урегулирования задолженности кредитная организация и "Декорум" создали Konk Select Partners, куда и были внесены требования банка по кредиту в обмен на половину компании.
Позднее, по сведениям газеты "Ведомости", принадлежащая бизнесмену Сулейману Керимову "Нафта-Москва" могла купить 25,5% акций ОАО "Декмос".
Гостиница "Москва" была построена в 1935 году по проекту архитекторов Щусева, Савельева и Стапрана. В 2003 году гостиница закрылась на реконструкцию, в рамках которой ее общая площадь должна увеличиться с 98 тысяч квадратных метров до 185,5 тысячи квадратных метров.
Сроки окончания реконструкции гостиницы неоднократно переносились. Первоначально планировалось, что она будет сдана в конце 2006 года, затем ее открытие перенесли на конец 2008 года. В мае 2009 года сообщалось, что открыть гостиницу предполагается в первом полугодии 2011 года.
